01
U meldt uw pand aan
Via het formulier of telefonisch. Wij hebben genoeg aan het adres, de huursituatie en uw wensen ten aanzien van de overdracht.
6.000 beleggers in ons netwerk · 300+ panden aangekocht
Off-market aanbod, en een koper die er al klaar voor staat.
BPV koopt beleggingspanden rechtstreeks aan en geeft geselecteerde beleggers toegang tot aanbod dat de reguliere markt nooit haalt. Voor de verkoper kosteloos, voor de belegger exclusief.
Wat levert uw pand op?
3 korte stappen · binnen 1 minuut aangemeld · vrijblijvend
Aanvraag ontvangen
Dank u wel. Een van onze acquisiteurs beoordeelt uw pand persoonlijk en neemt snel contact met u op.
6.000
Beleggers in ons netwerk
300+
Panden aangekocht
€ 250 mln
Gezamenlijk transactievolume
12
Provincies, landelijk actief
Waarom BPV bestaat
Sneller, duidelijker en zonder kosten voor de verkoper
BPV is opgezet om het verkopen van een beleggingspand eenvoudiger te maken.
Wij zijn geen bemiddelaar die afwacht, maar de koper zelf — met achter ons een netwerk van 6.000 beleggers die doorlopend zoeken naar verhuurd vastgoed. Elk aangemeld pand beoordelen wij persoonlijk: één verhuurde woning net zo goed als een portefeuille.
Verkopen
Wij kijken naar de huur en de locatie, niet naar de plaatjes
Wij kopen álle soorten beleggingspanden, in elke staat en in heel Nederland. En ook de objecten die op de reguliere markt moeizaam verkopen — achterstallig onderhoud, een lastige huurder of een moeilijke ligging — zijn bij ons gewoon welkom.
Werkwijze
Van aanmelding tot overdracht
Vijf stappen, één vast aanspreekpunt, en op de dag van passeren staat de koopsom op uw rekening.
Wat u van ons krijgt
- Een marktconform bod, transparant onderbouwd
- Geen financieringsvoorbehoud — de verkoop kan niet afketsen
- Eén aanspreekpunt van aanmelding tot notaris
- U kiest zelf de opleveringsdatum
02
Wij beoordelen het pand persoonlijk
Huurstroom, contracten, staat van onderhoud, ligging en referentietransacties in uw regio. Geen automatische rekensom, maar een acquisiteur die het dossier doorneemt.
03
U ontvangt een marktconform bod
Transparant onderbouwd en vrijblijvend. Wij kopen zonder financieringsvoorbehoud, dus de verkoop kan achteraf niet alsnog afketsen.
04
Wij plaatsen het pand in ons netwerk
Bij akkoord koppelen wij het object aan de beleggers in ons bestand van wie het zoekprofiel aansluit: regio, type, omvang en rendementseis.
05
Overdracht bij de notaris
U kiest de opleveringsdatum. De notariële afhandeling regelen wij, en de koopsom staat op de dag van passeren op uw rekening.
Het verschil
Waarom deze werkwijze voor een vastgoedbelegger werkt
Traditioneel verkopen
- Maanden doorlooptijd, uitkomst onzeker
- Courtage en verkoopkosten voor u
- Bezichtigingen en onrust bij huurders
- Financieringsvoorbehoud van de koper
Verkopen aan BPV
- Persoonlijke beoordeling en een concreet bod
- Geen courtage, geen kosten, geen inhoudingen
- Eén discrete opname, geen kijkersstroom
- Zonder financieringsvoorbehoud — zekerheid
Team
U spreekt geen callcenter, maar de mensen die de aankopen doen
Sebastian Kessels
EigenaarSebastians ervaring beslaat woningen, studentenhuisvesting, logistiek en medische faciliteiten. Voorheen was hij hoofd transacties bij een vooraanstaande vastgoedbeleggingsmaatschappij en adviseerde hij institutionele beleggers, familiekantoren en UHNW-cliënten bij diverse acquisities.
LinkedIn
Edgar Plasa
EigenaarEdgars ervaring strekt zich uit over het financiële en vastgoeddomein. Door het oprichten en verkopen van meerdere bedrijven en vastgoedportefeuilles weet Edgar hoe hij complexe transacties moet creëren, initiëren en beheren.
LinkedIn
Jesper Berrens
PartnerJesper Berrens is actief als vastgoedinvesteerder en bemiddelaar, met een focus op beleggingsobjecten en vastgoedportefeuilles. Vanuit een sterk netwerk van vastgoedeigenaren, beleggers en ontwikkelaars brengt hij op discrete wijze vraag en aanbod bij elkaar — verhuurd én leegstaand vastgoed, en kansen met uitpond-, ontwikkel- of value-add-potentie.
Roel Gielissen
PartnerRoel Gielissen is actief als vastgoedbemiddelaar en richt zich op beleggingsobjecten en vastgoedportefeuilles in heel Nederland. Vanuit zijn commerciële achtergrond en een groeiend netwerk van vastgoedeigenaren, beleggers en ondernemers brengt hij op persoonlijke en discrete wijze vraag en aanbod bij elkaar — en hij zet door tot de transactie rond is.
Veelgestelde vragen
Wat verkopers en beleggers ons vragen
Niets. Er is geen courtage, geen opstartvergoeding en geen inhouding op de koopsom. Wij berekenen onze vergoeding door aan de kopende partij. Voor u als verkoper is de dienstverlening kosteloos.
Omdat u snelheid en zekerheid koopt. Een makelaar zet uw pand in de etalage en wacht af; wij beoordelen het pand zelf en koppelen het direct aan beleggers die er al naar op zoek zijn. Geen maandenlange bezichtigingen langs uw huurders, geen koper die zijn financiering niet rondkrijgt en geen kosten aan uw kant. Wilt u juist de tijd nemen en de markt op, dan is een makelaar een prima route — wij zeggen dat er eerlijk bij.
Ja, dat is onze specialiteit. Wij kopen in verhuurde staat. De huurovereenkomsten lopen ongewijzigd door, uw huurders hoeven nergens heen en u hoeft niets leeg op te leveren. Ook bij huurachterstand of overlast nemen wij de situatie over.
Wij kijken naar de actuele huurstroom en de huurcontracten, de staat van onderhoud en het energielabel, de ligging en referentietransacties in uw regio, en naar bijzonderheden als erfpacht, VvE-reserves, vergunningen of lopende procedures. Elk pand wordt persoonlijk beoordeeld — één verhuurde woning krijgt dezelfde aandacht als een portefeuille.
Ja. Juist objecten die op de reguliere markt moeizaam verkopen zijn voor ons interessant. U hoeft vooraf niets te herstellen of te verduurzamen, en na de overdracht loopt u geen risico meer op kosten of claims voor gebreken die later aan het licht komen.
In alle twaalf provincies. Ons beleggersnetwerk is landelijk gespreid, dus ook buiten de Randstad hebben wij kopers met een concreet zoekprofiel.
Nee. Wij sturen niet één mailing naar zesduizend adressen. Aanbod gaat gericht naar de beleggers van wie het profiel aansluit, in de volgorde waarin dat logisch is. Dat is prettiger voor u en eerlijker richting de verkoper.
Nee. De aanmelding en het bod zijn gratis en vrijblijvend. U beslist pas op het moment dat u de koopovereenkomst ondertekent. Besluit u niet te verkopen, dan verwijderen wij uw gegevens op verzoek.
Elk traject is vertrouwelijk. Uw pand wordt niet openbaar geadverteerd, er komt geen bord in de tuin en uw gegevens worden alleen gedeeld met de beleggers die daadwerkelijk in beeld zijn.
Benieuwd wat uw pand vandaag opbrengt?
Meld uw pand aan of laat uw zoekprofiel vastleggen. In beide gevallen spreekt u direct iemand die de aankopen doet.